House Hacking e BRRRR: Fundamentos de Investimento Imobiliário

Investir em imóveis pode parecer fora de alcance quando você tem capital limitado. No entanto, abordagens estratégicas como o hacking de casas e o método BRRRR permitem que você entre no mercado e construa um portfólio de forma eficiente. Este curso analisa a mecânica de compra, reabilitação, aluguel e refinanciamento de propriedades. Você aprenderá a compensar suas despesas de vida, alugando partes de sua residência principal e como reciclar seu capital para adquirir várias propriedades ao longo do tempo. O que você aprenderá: • Entenda a terminologia e os conceitos fundamentais do investimento imobiliário. • Aplique o método de BRRrr (Comprar, Reabilitar, Alugar, Refinanciar, Repetir) para dimensionar um portfélio. • Pratique estratégias de hacking, incluindo alavancar Unidades Habitacionais Acessórias (ADUs). • Analise negócios de propriedade usando ferramentas digitais modernas para calcular o fluxo de caixa e o ROI. • Navegue em ambientes de taxa de juros flutuantes ao planejar sua estratégia de refinanciamentos. • Implemente práticas modernas de triagem de inquilinos e gerenciamento de imóvel. O currículo começa com a terminologias imobiliárias fundamentais antes de passar para estratégias práticas para encontrar, financiar e gestionar propriedades. Vocês lerão cenários escritos passo a passo que ilustram como estruturar negócios e analisar dados de mercado.